Відео дня
В Україні перерахували ціни на землю: скільки тепер коштує гектар
В Україні відчутно здешевшала земля сільгосппризначення. У березні 2025 року середня вартість гектара склала 52 582 грн, що на понад 5 000 грн нижче за вартість лютого.
Про це повідомляє Опендатабот. За його даними, загалом ціни на гектар землі в областях коливаються від середніх 11 254 до 92 724 грн. Тобто, вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює понад 8 га в найдешевшій.
Де ціни на землю найвищі
Найбільше земля коштує у Київській області – у середньому 92 724 грн. за гектар. А також у:
- Тернопільській – 72 110 грн;
- Львівській – 69 844 грн.;
- Вінницькій – 69 267 грн.
Найнижчі ціни зафіксовано аналітиками у Донецькій області. Тут гектар коштує у середньому 11 254 грн.
Землі почали купувати набагато менше
Водночас площа проданої землі різко знизилась. У березні-2025 було продано 11 233 га, що одразу на 16 014 га більше, ніж місяцем раніше.
Чи варто інвестувати у землю
Водночас, керуючий активами групи ICU в Україні Григорій Овчаренко вважає, що під час війни слід віддавати перевагу двом речам: мінімізації ризиків та ліквідності. А тому, за його словами, земля сільськогосподарського призначення є перспективним активом – адже "кількість угод, ліквідність та технології поступово дозволяють інвестувати у цей напрямок без ризику втрати контролю за цією землею".
"Інвесторам я рекомендував би співпрацювати з відомими агрохолдингами, які орендують землю. Це запорука того, що земля перебуватиме в довгостроковій сільськогосподарській обробці", - зазначив експерт.
Як повідомляв OBOZ.UA, за даними Міністерства аграрної політики, в Україні не відбулося буму продажу землі сільськогосподарського призначення після скасування мораторію на її відчуження. За 3,5 року (з 1 липня 2021 року до 31 грудня 2024-го) було продано лише 604 тис. га на 198 337 ділянок, що становить лише 3,4% загальної площі земель, на які поширювався мораторій.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!