В Україні відчутно здорожчали 1-кімнатні квартири: які тепер ціни

Роман Костюченко
Ринки та компанії
22,5 т.
В Україні відчутно подорожчали 1-кімнатні квартири

У багатьох великих містах України здорожчали 1-кімнатні квартири на вторинному ринку. Найбільше за останні 6 місяців ціни зросли у Житомирі – на 8%, до середніх 43 000 доларів.

Загалом же, повідомили на великому профільному порталі, здорожчали 1-кімнатні квартири у діапазоні 1-9%. Зокрема, крім Житомира, купувати таке житло стало дорожче в:

  • Ужгороді – на 7%;
  • Львові, Рівному, Чернігові, Черкасах – на 3%;
  • Хмельницькому – на 1%.
У багатьох великих містах України подорожчали 1-кімнатні квартири на вторинному ринку. Джерело: lun.ua

Де квартири подешевшали

Водночас, зазначається, у низці міст ціни знизилися. Здешевлення склало від 1% до 9%. Зокрема:

  • у Сумах житло здешевшало на 9%;
  • у Дніпрі – на 6%;
  • у Запоріжжі – на 5%;
  • у Полтаві – на 3%;
  • у Харкові – на 1%.

Де ціни залишилися незмінними

Разом з тим, у низці міст не відбулося змін – там вартість "однокімнатки" залишилася на колишньому рівні. Це:

  • Київ;
  • Луцьк;
  • Івано-Франківськ;
  • Чернівці;
  • Вінниця;
  • Одеса;
  • Миколаїв;
  • Кропивницький;
  • Вінниця.

Скільки коштують 1-кімнатні квартири в Україні

Загалом на вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за середніми цінами від 18 000 до 64 000 доларів. Найдешевше – у Херсоні та Запоріжжі – в середньому, 18 000 доларів. Серед лідерів також:

  • Харків, Суми – 20 000 доларів;
  • Миколаїв – 21 000 доларів.

Найвищі ціни зафіксовані у Львові – в середньому 64 000 доларів. Крім того, у Києві та Ужгороді – 60 000 доларів.

В Україні збираються переписати правила щодо квартир та будинків

Тим часом у Верховній Раді зареєстрували урядовий законопроєкт №12377 "Про основні засади житлової політики", його розгляд може розпочатися найближчим часом. Очікується, що документ вирішить низку проблем, зокрема застарілого житлового фонду.

Як уточнила нардеп Олена Шуляк ("Слуга народу"), необхідність нового закону виникла через те, що поточна система житлової політики досі базується на Житловому кодексі 1983 року.

Розроблений же законопроєкт, зазначила вона, передбачає створення "ефективної кредитно-іпотечної політики". Зокрема:

  • пільгову іпотеку;
  • компенсацію вартості житла;
  • оренду із викупом;
  • лізинг.

Крім того, документ пропонує запуск постійно оновлюваного револьверного житлового фонду (надає зворотну фінансову допомогу співвласникам житлових будинків. Повернуті кошти використовують для фінансування інших учасників). А крім того:

  • Розвиток соціально орендного та службового житла.
  • Проходження всіх процедур через Єдину інформаційно-аналітичну систему, яка забезпечить прозорість та мінімізує корупцію.
  • Затвердження Державної житлової стратегії та регіональних стратегій, які будуть її частинами.

Як повідомляв OBOZ.UA, у багатьох великих містах власники 1-кімнатних квартир переписали вартість їхньої оренди. Причому в бік як здорожчання, так і здешевлення. Наприклад, за останні 6 місяців найбільше ціна на оренду такого житла зросла в Івано-Франківську – на 16%, до середніх 14 000 грн.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!