Відео дня
В Україні відчутно змінилися ціни на квартири: яка тепер вартість
Минулого року в Україні загалом сповільнилися темпи зростання ціни на житло. Це сталося переважно завдяки "гальмуванню" дорожчання нерухомості на вторинному ринку, оскільки на "первинці" ціни зростали доволі активніше.
Про це повідомили у Державній службі статистики (Держстат). За даними відомства, індекс цін на житло в Україні торік сягнув 112,7%, при цьому у 2023 році він становив 114,5%, а у 2022-му – 113%,
Загалом на первинному ринку зростання цін на житло за підсумками 2024 року прискорилося, порівняно з попереднім роком, з 12,8% до 15%. А найактивніше зростали двокімнатні квартири:
- однокімнатні – подорожчали на 14,9%;
- двокімнатні – на 15,3%%
- трикімнатні – на 14,8%.
При цьому на "вторинці" темпи подорожчання житло сповільнилися. Як підрахували у Держстаті, у середньому квартири б/в подорожчали на 11,6% – це на 4 п.п. нижче за показник 2023 року:
- однокімнатні квартири подорожчали на 11,5%;
- двокімнатні – на 11,9%;
- трикімнатні – на 11,5%.
Доволі помітно темпи росту сповільнилися у четвертому кварталі 2024 року, коли індекс цін на житло знизився до 113,1% зі 116,1% в аналогічному періоді 2023 року. У жовтні-грудні 2024 року ціни змінювалися таким чином:
- на первинному ринку – зросли на 15,8% (+1,2 п.п.);
- на вторинному ринку – темпи росту сповільнилися до 11,9% (-5,1 п.п.).
Протягом року ціни на житло в Україні змінювалися нерівномірно – зростання то пришвидшувалося, то сповільнювалося, а на вартість квартир на "вторинці" навіть подешевшала. Це сталося у другому кварталі-2024, коли індекс цін на житло змінився на 99,7% з 106% у попередньому кварталі.
Також OBOZ.UA повідомляв, що за останні пів року лідером з темпів зростання вартості житла стало Рівне – за цей період ціни на вторинному ринку підвищилася на 14%, а на первинному – на 13%. Станом на лютий 2025 року, середня вартість однокімнатної квартири в Рівному на "вторинці" становить 44 тис. доларів. Основними причинами такого зростання є подорожчання будівельних матеріалів та підвищений попит через безпекову ситуацію в регіоні.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!