У Києві різко переписали ціни на оренду житла: скільки коштує винайняти квартиру

За останні 6 місяців вартість оренди квартир у Києві різко зросла. Здорожчання склало майже 8 656 грн – із середніх 16 064 до 24 720 грн, або одразу 53,88% (враховується вартість всього житла, виставленого на ринок, без урахування, зокрема, кількості кімнат).

Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за останній місяць оренда житла в столиці здорожчала на понад 4 000 грн, або 19,46%.

За рік здорожчання склало 8 517 грн. Або одразу 52,56%.

Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Києві

Загалом, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають по 15 200 грн – 12,3% оголошень. Також часто зустрічаються ціни:

• 20 000 грн – 10,8%;
• 10 400 грн – 9,2%.

Вартість оренди 2-кімнатних квартир

2-кімнатні квартири у Києві найчастіше здають по 25 200 грн. Таких оголошень – 8%. Також "популярні" ціни:

• 20 400 грн – 7%;
• 13 200, 27 600, 30 000 грн – 6%.

Ціна оренди 3-кімнатних квартир

3-кімнатні квартири у столиці найчастіше здають по 15 400, 22 400, 25 200, 29 400 грн – таких оголошень налічується по 7%.

Де знімати квартиру найдешевше

Загалом, за даними аналітиків, у районах столиці оренда квартир коштує від середніх 12 500 до 36 545 грн. Тобто, різниця між найдорожчим і найдешевим складає 24 045 грн – цілу квартиру в одному з найдорожчих районів.

Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – у середньому 12 500 грн. А також:

• Святошинському – 14 000 грн;
• Оболонському – 17 000 грн;
• Дарницькому – 19 000 грн.

Де найвищі ціни

Найдорожче винаймати квартиру в Печерському районі – в середньому 36 545 грн. А крім того:

• Подільському – 28 000 грн;
• Солом'янському – 27 900 грн;
• Шевченківському – 27 500 грн;
• Дніпровському – 24 250 грн;
• Голосіївському районі – 23 000 грн.

Скільки коштує купити квартиру в Києві

Зросли ціни й на вторинному ринку нерухомості столиці. За останні 6 місяців квадратні метри тут здорожчали на 3,51%, або майже на 2 000 грн – з 55 961 до 57 923 грн.

За рік вартість кв.м на столичній "вторинці" також зросла. Здорожчання склало 9,85%, або понад 5 000 грн.

А ось за місяць вартість "квадратів" у столиці знизилася. Здешевлення склало 2,18%, або майже 1 300 грн. Що, не виключено, є зародження нового тренду на зниження цін.

Найчастіше, за даними аналітиків, власники нерухомості виставляють вартість "квадрату" для 1-кімнатних квартир на рівні 48 000 грн – 8,1% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї. Також часто можна зустріти ціни:

• 42 000 грн – 6,4%;
• 57 000 грн – 6,3%;
• 60 000 грн – 5,2%.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, до кінця 2024 року до сесійної зали Верховної Ради може бути внесений законопроєкт щодо комплексної реконструкції кварталів старого житлового фонду – для розгляду у другому читанні. За ним, під оновлення підпадають як "хрущовки", так і будинки старого фонду. Мета ж цього – вирішити в такий спосіб проблему застарілого житлового фонду.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!