Власники суттєво переписали ціни на житло: як змінилась вартість квартир у Києві

У Києві здешевшало житло на вторинному ринку нерухомості – проте незначно. Так, за останній місяць ціни знизились на 690 грн/кв.м, або 1,18% – із середніх 58 486 до 57 796 грн.

Відео дня

Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за півроку ціни знизились на 561 грн, або 0,96%.

Загалом же, за даними аналітиків, по районах столиці вартість "квадрату" коливається в середньому від 41 417 до 99 771 грн. Тобто різниця між найдорожчим та найдешевшим складає 58 354 грн, і за вартість 1 кв. м у дорогому районі можна купити більше двох у дешевому.

Найнижчі ж ціни зафіксовані у Деснянському районі – у середньому 41 417 грн за квадратний метр. За ним слідують:

• Святошинський – 53 984 грн;
• Оболонський – 54 614 грн;

• Дарницький – 54 624 грн;
• Подільський – 56 028 грн;
• Дніпровський – 58419 грн;

• Голосіївський – 63 465 грн;
• Солом'янський – 65 714 грн.

Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру у Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 99 771 грн.

А крім того – у Шевченківському. Тут середня ціна "квадрату" складає 74 764 грн.

За якою ціною "квадрата" купити 1-кімнатну квартиру найпростіше

Найчастіше ж, за даними аналітиків, власники нерухомості виставляють вартість "квадрату" для 1-кімнатних квартир на рівні 54 000 грн – 8% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї.

Також часто можна зустріти ціни 48 000 та 51 000 грн. Таких оголошень по 7,8%.

У найдешевшому сегменті можна знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості "квадрату" в 15 000 та 18 000 грн. Таких оголошень по 0,2%.

Скільки коштують 1-кімнатні квартири в Україні

Водночас, власники 1-кімнатних квартир переписали вартість житла у багатьох великих містах України. Причому як у бік здорожчання, так і здешевлення.

Так, за останні 6 місяців найбільше вартість такого житла зросла у Рівному – на 14%, до середніх 44 000 доларів. Найбільше здешевлення було зафіксовано у Сумах – 16%, до середніх 20 000 доларів.

Загалом на вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за середніми цінами від 15 000 до 65 000 доларів. Найдешевше, за даними аналітиків, житло коштує у Херсоні – у середньому 15 000 доларів. Серед лідерів також:

• Запоріжжя – 17 000 доларів;
• Харків, Суми – 20 000 доларів;
• Миколаїв – 21 000 доларів.

Найвищі ціни зафіксовані у Львові – в середньому, 65 000 доларів. А крім того:

• Києві – 60 000 доларів;
• Ужгороді – 55 000 доларів.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, в Україні очікується суттєве зниження попиту на первинному ринку нерухомості. За прогнозами, воно становитиме 50%. Причина – можливе поновлення масових відключень світла.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!