Як змінилися попит та пропозиція на купівлю будинків в Україні: аналітика OLX

2024 рік підходить до кінця, а разом з тим ми підбиваємо його підсумки.  В цьому матеріалі розказуємо як змінились попит і пропозиція на купівлю різних типів приватних будинків за рік, за даними платформи OLX Нерухомість.

Станом на листопад 2024, у порівнянні з листопадом 2023, кількість оголошень з продажу обʼєктів з власною ділянкою зросла на 7%. Кількість відгуків, у порівнянні з минулим роком, знизилась на 13%.

Таунхауси: найбільше зросла кількість оголошень про їх продаж у Полтаві (+183%) Вінниці (+129%), Ужгороді (+127%) та Харкові (+68%). Зниження кількості оголошень на такий тип будинків зафіксовано в Івано-Франківську (-81%), Києві (-23%) та Житомирі (-17%). 

Кількість відгуків на таунхауси найбільше зросла у Тернополі (+100%), Ужгороді (+91%), Харкові (+60%) та Дніпрі (+54%). Водночас знизилась в Хмельницькому (-58%) та Івано-Франківську (-55%). Інші міста показали змішану картину з незначними коливаннями у попиті.

Приватні будинки: зростання кількості оголошень відбулось у більшості обласних центрів, зокрема значний приріст у Вінниці (+43%) та Кропивницькому (+42%). Дещо знизилась пропозиція в Одесі (-11%) та Івано-Франківську (-18%).

Кількість відгуків на оголошення майже у всіх містах України знизилась. Найбільш суттєво – у Львові (-51%) та Запоріжжі (-50%). 

Дуплекси: найбільше зросла кількість оголошень у Хмельницькому (+260%), Ужгороді (+211%) та Вінниці (+115%). Водночас в Івано-Франківську та Запоріжжі кількість оголошень навпаки знизилась (-65% і -46% відповідно).

Щодо відгуків, то найбільший попит на оголошення про продаж дуплексів ми спостерігаємо в Одесі (+120%) та Львові (+107%). А от зниження попиту спостерігається в Черкасах (-77%)  та Сумах (-55%).