Субсидію на житло видадуть лише за однієї умови: українцям розкрили, що буде з податками

Українські переселенці можуть отримати субсидію на оренду житла, але для цього потрібно буде скласти договір оренди та щоб її вартість перевищувала 30% від сукупного доходу на сім'ю. При цьому в субсидію закладуть вартість податків для фізичної особи.

Відео дня

Про це на онлайн-презентації досягнень Міністерства соціальної політики заявила очільниця відомства Оксана Жолнович. Також вона наголосила, що право на субсидію отримають тільки ті, хто орендує житло офіційно.

"Щодо того, хто має здавати (житло. – Ред.). Для нас взагалі не важливо, чи це ФОП, чи якась компанія, яка здає в оренду житло. Це може будь-яка людина, у якої є житло і вона готова його здати в оренду. Але договір має бути офіційним, письмовим, форма його є затверджена – для того, щоб, по-перше, забезпечити права як орендаря, так і орендодавця", – наголосила міністерка.

Вона зазначила, що наявність договору гарантує орендарю, що його не виселять до завершення терміну оренди. Щодо орендатора, то, по-перше, договір гарантує, що майно йому повернеться в адекватному стані, а, по-друге, що він не понесе додаткових видатків через сплату податків.

Жолнович пояснила, що держава намагається оптимізувати всі витрати задля підвищення своєї боєздатності. Тому ресурси не виділятимуться тим, хто використовує їх "у сіру", а всі фінансові операції мають бути легальними.

"Ринок, який сьогодні є, фактично оптимізує податки. І для того, щоб допомогти орендарям подолати цю практику, яка склалася роками, ми у вартості субсидії закладаємо вартість податків. При цьому вартість податків не для ФОП, а для фізичної особи – тобто 19% ПДФО плюс 5% військового збору. Ми враховуємо цей податок, бо для нас дуже важливо, щоб усе відбувалося офіційно", – каже міністерка.

Такі видатки не лише допомагають українцям з низькими доходами оплатити оренду, але й наповнять місцеві бюджети. Тому це стимулюватиме громади приймати більше внутрішньо переміщених осіб (ВПО).

"Є ще й дуже важлива складова, тому що ці податки не повертаються в державний бюджет: ми з держбюджету виплачуємо, але податок піде в місцевий бюджет і він наповнить місцеву громаду, допоможе розвивати місцеві сервіси. Це такий таргетований оборот грошей, який є у громади і стимулюватиме приймати в себе ВПО, тому що це для них додатковий дохід", – наголосила очільниця Мінсоцу.

Суму субсидії визначатимуть для кожного регіону окремо. Для цього враховуватимуть і доходи сім’ї, і частку від доходів, що сплачується за оренду, і ситуацію на місцевому ринку нерухомості. Тому в родинах з меншим доходом покриватиметься менший відсоток.

"Є родина, наприклад, з трьох людей, які отримують по 10 тис. грн зарплати, але є маленька дитина, тобто разом 20 тис. грн. І 10 тис. грн вони витрачають на оренду житла. Для того, щоб їм розрахувати субсидію, ми беремо їхній дохід (20 тис. грн) і дивимось, що оренда більш ніж 30% від їхнього доходу. І ми покриватимемо розрахунок між орендою 10 тис. і тими 30%, які ми їм вирахуємо. Як вони будуть вирахувані: це гранична ринкова вартість квадратного метра в кожному регіоні, кількість осіб, які проживають у квартирі, та норматив житла на кожну людину. Приблизно як і субсидія на житлово-комунальні послуги", – наголосила Оксана Жолнович.

Як вже повідомляв OBOZ.UA, субсидія на оренду житла для ВПО з'явиться в Україні з 29 січня. Але отримувачі субсидії не повинні отримувати щомісячну "переселенську виплату" (3000 грн на дитину або особу з інвалідністю, 2000 грн – для решти категорій).

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!