Українці 2024-го знову мають сплатити податки за свої квартири: скільки за кожен квадрат

Українці 2024 року мають сплатити податок за свою нерухомість, якщо її площа перевищує норму. При цьому плата за кожен "зайвий" квадрат збільшиться з 97,5 до 100,5 грн.

Про це йдеться у матеріалі OBOZ.UA. Українці мають платити податок тільки у тому разі, якщо вони володіють нерухомістю, площа якої вище норми. Ця норма визначена Податковим кодексом і становить 60 квадратів для квартири та 120 квадратів для будинку. Якщо у вас є і квартира, і будинок, то загальна "норма" становитиме 180 квадратів. Проте якщо у вас є дві квартири, норма все одно буде 60 квадратів (тобто якщо є дві квартири по 50 квадратів, це на 40 квадратів більше за норму).

Рахується загальна площа житла, а не житлова. Є ще один нюанс. Якщо квартира розділена між кількома власниками (наприклад, членами родини), то норма для кожного застосовується окремо. Наприклад, якщо площа квартири становить 100 квадратів, проте вона в рівних частинах належить дружині та чоловіку, податок платити не потрібно (за норми в 60 квадратів на власника кожному належить усього по 50 квадратів).

Розмір податку прив'язаний до мінімальної зарплати і платиться за минулий рік. Враховувати треба ту мінімалку, яка була станом на 1 січня. Кожен квадрат "зайвої" площі "коштує" до 1,5% мінімалки. Тобто якщо у вас квартира площею 80 квадратів, за "зайві" 20 треба платити:

• у 2022-му (за 2021-й) – 1800 грн (90 грн за квадрат)
• у 2023-му (за 2022-й) – 1950 грн (97,5 грн за квадрат)
• у 2024-му (за 2023-й) – 2010 грн (100,5 грн за квадрат)
• у 2025-му (за 2023-й) – 2130 грн (106,5 грн за квадрат)

Тобто наступного року податок за квартиру площею 80 квадратів зросте приблизно на 60 грн. А ще через рік – на 120 грн. Квитанція з повідомленням про оплату має надійти до 1 липня, а заплатити треба до 31 серпня. Проте через проблеми з реєстрами може бути ситуація, коли ви маєте заплатити податок, а квитанція вам не надійшла. Через це наступного року можуть надіслати квитанцію одразу за два роки.

Як повідомляв OBOZ.UA, за підозрілі операції блокують і картки фізичних осіб. Наприклад, фінансові установи заморожують рахунки після підозрілих переказів, якщо клієнт не міг документально підтвердити походження коштів. Водночас дедалі частіше штрафують і банки: через те, що вони не надто ретельно перевіряли своїх клієнтів та пропустили порушення.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!