Оренда житла в Україні: хто знімає квартири за тіньовою схемою

70% операцій ринку оренди житла в Україні відбувається в тіні. Тому точної інформації про чисельність орендарів немає, повідомили в Міністерстві регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, пише Domik.ua.

Орієнтовна цифра, яку назвали у відомстві, - 1,4 млн осіб.

"За приблизними даними, житло в нашій країні знімають 1,4 млн громадян. Насправді орендувати квартири змушені набагато більше українців. Точні цифри орендарів житла озвучити складно", - повідомили в відповідь на запит у відомстві.

Причина недостовірних даних в тому, що 70% операцій ринку оренди житла в Україні відбувається в тіні. Це, за оцінкою Мінрегіону, призводить до таких наслідків:

- орендодавці приховують отримані за договорами оренди доходи і не платять з них податки;

- орендодавці не дають згоди на реєстрацію мешканців-орендарів по їх фактичному місцю проживання;

- орендодавці та орендарі не захищені на законодавчому рівні.

Читайте: Гряде різке зростання цін: як в Україні зміняться правила оренди

Для виправлення цієї ситуації Мінрегіон розпочав розробку законопроекту, який закріпить правові, економічні та організаційні засади створення і використання орендного житла.

У відомстві прогнозують, що реалізація законопроекту дасть такий ефект:

- дозволить в стислі терміни значно збільшити загальний обсяг житлового фонду України за рахунок сучасного орендного житла;

- створить умови для інвестицій в орендне житло - в тому числі іноземних;

- наповнить ринок пропозиціями якісного орендного житла, що знизить ринкову ціну орендної плати;

- активізує будівельну та суміжні галузі України.

Ймовірні терміни затвердження законопроекту Кабінетом міністрів і передачі його на розгляд в парламент, відомство не вказало.

Читайте: Оренда житла: як не потрапити на "гачок" шахраїв

Раніше OBOZREVATEL.UA розповідав, які сюрпризи готують українцям з орендою житла.