Афера "Еліта-центр": українцям пояснили, як не обпектися при покупці житла

В Україні перед покупкою квартири на первинному ринку нерухомості потрібно уважно вивчити діяльність забудовника, щоб уникнути долі жертв скандальної афери "Еліта-центр" .

Відео дня

Про це в ефірі Обозреватель.LIVE заявив експерт з питань нерухомості Олег Приходько.

"Первинний ринок нерухомості - це покупка майнових прав. Щоб себе перестрахувати, потрібно вивчити забудовника", - сказав він.

Читайте: Афера Войцеховського: ГПУ повідомила про підозру четвертому учаснику

За словами експерта, важливо звернути увагу на те, "скільки він років на ринку, скільки об'єктів побудував? В якому стані його будівництво? Почитати відгуки, знайти форум".

Приходько підкреслив, що важливо подивитися на запропоновані ціни і порівняти їх з тими, які проедлагают конкуренти. "Не будемо забувати про" Еліта-центр ". Продавали там нижче за ринкові в два рази", - пояснив він.

"Потрібно прийти до забудовників у відділ продажів і попросити показати дозвільну документацію", - розповів експерт.

В першу чергу, зазначив він, важливо перевірити документацію по земельній ділянці, на якій йде будівництво.

"Земельна ділянка має бути або у власності або в оренді. У неї має бути призначення - під будівництво багатоквартирного житлового будинку. В Києві можна зустріти і інші призначення для земельних ділянок", - підкреслив Приходько.

"Дивіться, як організовано будівельний майданчик. Чи є там люди, скільки їх. Як вони одягнені. Чи є побутові умови для будівельників. Може це з вокзалу вони вранці приїхали, а ввечері поїхали. А насправді ніхто нічого не будує", - додав він.

Експерт зазначив, що у чесного забудовника люди на об'єкті одягнені в брендований робочий одяг і носять каски: "Це додає впевненості в серйозності намірів забудовника".