Україна потрапила в одну категорію з Дубаєм - індекс Knight Frank

Минулий рік став не найвдалішим для інвесторів у нерухомість. Глобальний індекс цін на житло (Global House Price Index) з червня 2014 року по червень 2015 року виріс лише на 0,1%. Україна - в самому кінці списку: нерухомість тут дешевшає найшвидше.

Відео дня

Про це свідчать дані щорічного моніторингу міжнародної консалтингової компанії Knight Frank, - пише РБК.

Причина невисокого зростання цін на нерухомість грунтується в загальній економічній нестабільності. У інвесторів достатньо приводів для занепокоєння: невирішені проблеми Греції, які створюють небезпеку для економіки всієї єврозони, паніка на фондових ринках і відсутність ясності з приводу ставки ФРС США.

Читайте: США може сильніше насолити Росії: досить одного кроку

Список лідерів за приростом вартості 1 кв. м очолив Гонконг. За рік зростання цін на житло склав майже 21%. При цьому тут житло - одне з найдорожчих у світі (у середньому, за оцінкою Knight Frank, $20,3 тис. за кв. м.). На другому місці опинилася Туреччина (18,5% зростання), на третьому - Естонія (13%).

Зліт цін у Гонконзі обумовлений зростаючим інтересом заможних інвесторів із Китаю. Додатковим чинником є розмір території цього спеціального адміністративного району Китаю: охочих купити нерухомість у Гонконзі багато, а можливості будівництва обмежені.

Читайте: Китай божеволіє: інвестори на низькому старті для втечі

Туреччина залишається дуже перспективним ринком через високі темпи зростання турецької економіки і великого турпотоку в країну. Зламати цей тренд не здатні навіть негативні фактори: жорстка політика прем'єр-міністра країни Реджепа Ердогана і те, що південні кордони країни стикаються з територіями, зайнятими терористами ІДІЛ. Крім того, ціни на нерухомість у Туреччині довгий час перебували на невисокому рівні і тепер ростуть через ефект низької бази.

Аутсайдерами списку Knight Frank стали Греція (майже -6% за 12 місяців - із червня по червень), Кіпр (-6,5%), Україна (-12%) і Дубай (-12,2%). Причому за останні три місяці нерухомість найбільше подешевшала у Україні: майже на 4%, за оцінками Knight Frank.

Читайте: Яценюк "умив руки": підвищення зарплат і пенсій залежить від депутатів

Як раніше повідомляв "Обозреватель", в Україні зафіксовано зниження доларових цін на нерухомість на 8-12%.