Відео дня
Експерт назвав ризики при купівлі житла в розстрочку
Розстрочка при купівлі первинного житла в ідеалі можлива тільки до введення житлового комплексу в експлуатацію. Всі відстрочені платежі після цього моменту - операція кредитування, яка повинна здійснюватися не забудовником, а фінансовою компанією, яка має відповідну ліцензію.
Про це повідомив директор відділу продажів ЖК ParkStone Дмитро Шостя, пише " Столична нерухомість ".
Читайте: У Києві виріс вибір на вторинному ринку житла
Експерт вважає, що перше, на що варто звернути увагу - чи є в структурі операції фінансова компанія. Друге - яке відношення вона має до забудовника, чи не є фіктивним посередником. Третє - на якій стадії будівництва знаходиться об'єкт або секція, для якої пропонується така тривала розстрочка.
"Якщо мова йде про 40-60% готовності, інвестувати в такий об'єкт не рекомендується", - говорить експерт.
За словами Шості, причиною для занепокоєння може бути нестабільний фінансовий стан забудовника, який через інструменти розстрочки намагається залучити інвесторів в умовах економічної кризи.