Експерт розповів, якими будуть ціни на оренду житла в Україні

У 2016 році ціни на оренду житла в Україні знижуватися не будуть, але й особливого зростання вартості оренди не відбудеться.

Про це в прямому ефірі "Обозревателя" розповів аналітик консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький.

За його словами, курс долара не дуже впливає на ціну оренди житла в Україні, хоча при різкому його стрибку ситуація може змінитися.

"Долар зростає - орендодавець нервує, але з урахуванням того, що ринок наразі контролює позичальник, ціна за рахунок зростання курсу долара істотно варіюватися не буде", - зазначив експерт.

Читайте: Експерт пояснив головну "фішку" нового податку на нерухомість

На формування ціни, за його словами, може вплинути розвиток економіки країни: зростання заробітної плати, зниження податків, при цьому рівень життя населення стане своєрідним індикатором. На думку експерта, на формування ціни на оренду також величезний вплив має зростання комунальних платежів.

"Комуналку, як правило, платять орендодавці. Сума на одній двокімнатній квартирі досягає до тисячі гривень. Для багатьох сімей це вже багато, тому спостерігається глобальна тенденція до розміну крупного житла на дрібніше", - сказав він.

За прогнозами експерта, весь 2016 рік ціна на оренду житла знижуватися не буде.

"Ціна знижуватися не буде. Вона може тільки трохи зростати. За нашими прогнозами, за весь 2016 рік вона може вирости на 15-20% у порівнянні з поточною орендною платою", - сказав Костецький.

Як повідомляв "Обозреватель", житло в Києві подешевшало на 40% у порівнянні з 2014 роком.