На будь-який смак: названо ціни оренди найбюджетнішого і найдорожчого житла в Києві
Зараз середня вартість оренди бюджетного житла в Києві стартує від 5-6 тис. грн, а найдорожчі апартаменти обійдуться в 60 тис. грн на місяць.
Про це повідомляє UBR.
Ріелтори зазначають, що в столиці росте попит на оренду квартир. За даними генерального директора агентства нерухомості "Благовіст" Галини Мельникової, в серпні 2016 року кількість угод щодо здачі житла в оренду зросла на 21,5% в порівнянні з липнем. При цьому рівень витрат на оренду зріс на 22%, перевищивши $246 тисяч.
Категорія об'єктів вартістю до $500 на місяць склала 56% від загального обсягу. У ній представлені 1-2-кімнатні квартири в Печерському, Дніпровському, Дарницькому, Оболонському, Подільському, Шевченківському та Голосіївському районах.
Читайте: Київ або передмістя? Ріелтори порівняли ціни на квартири в новобудовах: інфографіка
Найбюджетнішим варіантом, орендованим у серпні, стало нежитлове приміщення площею 19 кв. м без ремонту на вулиці Кулібіна в Святошинському районі за 2,5 тис. грн на місяць.
Маючи в своєму розпорядженні бюджет у 5-6 тис. грн, реально зняти 1-2-кімнатну квартиру з гарним ремонтом, меблями і побутовою технікою в різних районах міста.
Ріелтори наводять як приклад однокімнатну квартиру площею 32 кв. м на вулиці Ромена Ролана в Святошинському районі з ремонтом і меблями за 5 тис. грн на місяць.
У цій ціновій категорії виставляються також квартири в новобудовах. Наприклад, в Бучі в серпні зняли "однушку" площею 44 кв. м із хорошим ремонтом і меблями за ті ж 5 тис. грн на місяць. За 6 тис. грн на місяць орендували квартиру в селі Чайки, на вулиці Печерській, площею 60 кв. м із ремонтом і меблями.
Читайте: Найдешевші квартири у Києві: експерти показали варіанти. Інфографіка
Якщо ж клієнти готові платити вдвічі більше, то можна знайти ще комфортніше житло. Наприклад, "трійку" на вулиці Раїси Окіпної в Дніпровському районі в новому будинку, площею 107 кв. м, панорамна, з двома спальнями та санвузлами, кухнею-їдальнєю, вбиральнями, якісним ремонтом і меблями здали в серпні за 10 тис. грн на місяць.
На вулиці Феодосійській (Голосіївський район) орендували двокімнатну квартиру площею 72 кв. м із ремонтом і меблями за 12 тис. грн на місяць.
У ціновому діапазоні $500-$1000 на місяць було проведено 33% угод. Фаворитами в цій категорії стали дво- і трикімнатні квартири в Голосіївському, Дарницькому Печерському, Оболонському та частково в Солом'янському районі.
Серед об'єктів, доступних за такі гроші, зокрема, двокімнатна квартира площею 71 кв. м на проспекті Героїв Сталінграда в Оболонському районі з хорошим ремонтом. Її зняли за 12,5 тис. грн на місяць.
Читайте: Експерти розповіли, як не стати жертвою шахраїв, знімаючи квартиру
На вулиці Антоновича (Горького), орендували двокімнатну квартиру площею 55 кв. м із меблями та необхідною технікою за 18 тис. грн на місяць.
Також у серпні ріелтори фіксували поодинокі угоди в сегменті заміської нерухомості. У селі Гореничі Києво-Святошинського району орендували будинок площею 170 кв. м, готовий до проживання, з гаражем на два авто, за 17,5 тис. грн на місяць.
У сегменті від $1 тис. до $2,5 тис. на місяць частка угод склала 11%. У цьому діапазоні орендарів традиційно цікавили квартири, переважно, в Печерському (70% угод), Голосіївському, Подільському та Шевченківському районах.
Так, на бульварі Лесі Українки в Печерському районі орендували однокімнатну квартиру в новому будинку, площею 55,8 кв. м, з авторським ремонтом і всім необхідним для життя за 25 тис. грн на місяць.
Читайте: Золоті "квадрати": стало відомо, скільки років українцям потрібно працювати на квартиру в Києві
Серед ще дорожчих об'єктів ріелтори називають чотирикімнатну квартиру площею 160 кв. м із двома дитячими кімнатами, спальнею і просторою вітальнею, з якісним ремонтом на вулиці Щекавицькій у Подільському районі. Її здали за 52,5тис. грн на місяць.
А найдорожчим об'єктом, орендованим у серпні в цьому ціновому діапазоні, стала двокімнатна квартира площею 80 кв. м на вулиці Бусловській (Струтинського) в Печерському районі, з авторським ремонтом, технікою і меблями преміум-класу, з можливістю реєстрації в квартирі. Вона була здана за 57,5 тис. грн на місяць.
"Серед порівняно нових тенденцій можна зазначити розширення орендодавцями спектра послуг, що надаються: ввели "ремонтні канікули" (для нежитлової нерухомості), безготівковий розрахунок, можливість реєстрації в квартирі", - додала Мельникова.
Раніше "Обозреватель" показав топ-3 найдорожчих квартир Києва.