Українцям пояснили, хто і скільки податків заплатить за подароване житло

Цивільним кодексом України передбачено, що в разі укладення договору дарування майна, воно передається новому власнику безоплатно. Однак він зобов'язаний заплатити податки за отриманий подарунок.

Про це повідомляє Domik.ua.

Розмір податку визначається 174 статтею Податкового кодексу і залежить від ступеня споріднення між дарувальником і одержувачем.

Податок на дарування не оплачується в таких випадках:

- якщо дарувальник і отримувач у першому ступені споріднення - до неї належать батьки, чоловік і жінка, діти (зокрема й усиновлені);

- якщо одержувач є інвалідом першої групи, або має статус дитини-інваліда, дитини-сироти або дитини, позбавленої батьківського піклування.

Читайте: У ДФСпояснили, як платити податок на житло спільної власності

Якщо дарувальник і отримувач не перебувають у першому ступені споріднення (наприклад, при даруванні майна онукам) або не є родичами, одержувач дарунка (особа, яка отримує те, що інша юридична особа успадкувала як подарунок) після закінчення звітного періоду зобов'язаний заплатити податок у розмірі 5% від оціночної вартості подарунка.

Якщо дарувальник або одержувач є нерезидентами України, то незалежно від ступеня споріднення, податок сплачується за ставкою 15% (якщо вартість подарунка не перевищує 10 мінімальних заробітних плат) або 17% (якщо вартість подарунка вище 10 мінімальних зарплат).

Крім того, всі, хто отримав нерухомість у подарунок, незалежно від ступеня споріднення з дарителями, при оформленні угоди повинні заплатити державне мито - 1% від вартості отриманого майна.

Податок на дарування одержувач оплачує на підставі повідомлення, надісланого йому податковим органом. Про факт укладення договору дарування податковим органам повідомляє нотаріус, який реєструє документ. Оплатити податок необхідно протягом трьох місяців із дня вручення повідомлення.

Як повідомляв "Обозреватель", раніше експерт ринку нерухомості Олександр Рубанов розповів, хто і чому може ухилитися від податку на житло.