У Києві впали ціни на житло

У жовтні 2016 року вартість житла на вторинному ринку Києва впала на 1,3% в порівнянні з вереснем. Таким чином, її середнє значення склало $1196 за кв. метр.

Про це повідомляє Adress.ua.

У категоріях одно- і двокімнатних квартир середня ціна знизилася на 1,1%, до $1110 і $ 1216 за кв. м відповідно. Трикімнатні квартири подешевшали найістотніше, на 1,5% - до $1152 за кв. метр. Медіанна вартість чотирикімнатних і більше квартир просіла на 0,7%, до $1677 за кв. метр.

Читайте: Торг доречний: експерт назвав найбільш ходову ціну на квартири в Києві

Середньозважена ціна пропозиції по районах Києва в жовтні була наступною.

У зазначений період попит на житло в найнижчій ціновій категорії, до $30 тис., залишався найвищим - 47% від загальної кількості запитів. На другому місці - квартири в діапазоні $50-70 тис. із часткою запитів 31%. Попит на житло з ціною від $70 тис. залишається невисоким - 11% запитів.

Попит на однокімнатні квартири в жовтні був найвищим у порівнянні з іншими групами житла і склав 44%. Разом з тим, 32% запитів покупців були зосереджені в категорії двокімнатних квартир, а трикімнатними апартаментами цікавилися 23% громадян, які шукають нерухомість для купівлі.

Читайте: Потрібні гроші: в Києві почали масово продавати квартири на Хрещатику

"У наступні місяці прогнозуємо прискорення динаміки цінової корекції, як внаслідок традиційно низької активності покупців у зимовий період року, так і через пропозиції привабливих умов і проведення різних програм стимулювання попиту під час новорічних свят гравцями первинного ринку нерухомості. Внаслідок зростання вартості комунальних тарифів обсяг квартир, пропонованих до продажу, може збільшитися, що спричинить неминуче подальше зниження цін", - зазначили експерти.

Як повідомляв "Обозреватель", незважаючи на те, що в 2016 році падіння цін на нерухомість в Україні сповільнилося, зараз вартість житла є рекордно низькою, і передумов для подорожчання не спостерігається.