В Україні можуть зникнути квартири економ-класу

У зв'язку з тим, що запити українських покупців нерухомості підвищуються, незабаром на ринку житла може зникнути сегмент квартир економ-класу.

Відео дня

Про це заявив директор компанії Archimatika Олександр Попов, передає UBR.

За його словами, стандарти нового житла зростають. Ті рішення, які кілька років тому вважалися перевагою бізнес- і преміум-класу, широко впроваджуються і при будівництві об'єктів демократичнішого класу.

"Навіть на тлі кризи ми бачимо, як збільшення вимогливості покупців змінює ринок на краще. У 2013 році 55% споруджуваних об'єктів позиціонувалися як економ-клас, 28,8% як комфорт і 15% як бізнес. Зараз як бізнес-клас позиціонується лише 10% об'єктів. Але частка економ-класу теж впала - до 40%, а комфорт зріс до 50%. Такий перерозподіл свідчить про небажання покупців платити за некомфортні квартири. Якщо нинішня динаміка скорочення частки економ-житла збережеться, то воно як клас зникне вже до 2019 року", - зазначив Попов.

Читайте: Куй залізо, поки гаряче: українцям порадили терміново купувати нерухомість

Він зазначив, що в уяві покупців комфортний будинок повинен відповідати низці обов'язкових критеріїв. Зокрема, найбільше клієнти звертають увагу на благоустрій двору будинку, де вони мають намір придбати квартиру.

"Він повинен бути зеленим, пішохідним, безпечним і затишним. Місце автомобілів - по периметру будівель, в підземному або наземному паркінгу", - розповідає експерт.

При цьому він зазначив, що це рішення "закритий двір" вже використовують багато житлових комплексів, а через кілька років воно стане нормою.

Як повідомляв "Обозреватель", раніше керівник Комітету з інформаційних систем і аналітики Асоціації фахівців із нерухомості України Едуард Бразас розповів, що останні кілька років за ціною скромної однокімнатної квартири в старому будинку Києва можна було знайти двокімнатну в новобудові у 20-кілометровій зоні. Але найближчим часом тенденція ринку стане протилежною, і покупці нерухомості повернуться до столиці.