Киянам показали, яким буде новий будинок Київпроекту
В ході реновації планується реконструкція сусіднього будинку – пам’ятки архітектури, що останні кілька років перебуває в аварійному стані.
20 грудня відбулося друге обговорення планів модернізації Київпроекту. Андрій Вавриш, CEO SAGA Development, яка спільно з Perfect Group та Kyivproekt Development здійснюватиме реконструкцію, показав перші рендери майбутнього зовнішнього вигляду будівлі та розповів, яким буде її функціональне наповнення.
Розробці проекту реконструкції передувало комплексне дослідження зони 5-хвилинної доступності до Київпроекту, яке проводили "Агенти змін". Дослідники виявили, що наразі у районі близько 44% площ відведено під офісні приміщення, майже чверть складає житло. У будні досить високий рівень пішохідних та автомобільних потоків. Паралельно з цим відчувається брак об’єктів інфраструктури, публічних просторів і місць для дозвілля дітей, інклюзивних тротуарів і зон для паркування.
"Магазини сумнівної якості не користуються належним попитом. Досить контрастною є ситуація з відкритістю територій: частина з них закрита, частина — працює як напівприватна або знаходиться у режимному стані. Кількість припаркованих вздовж доріг автівок вказує на необхідність паркінгу, а стан тротуарів — на необхідність впровадження заїздів для маломобільного населення. У районі багато культурних закладів, але немає майданчиків, де б вони могли взаємодіяти та виробляти нові сенси", — прокоментував керівник напрямку досліджень в "Агентах змін" Юрій Грановський.
Отримані дані стали відправними точками для розробки концепції реновації. За словами Андрія Вавриша, в планах девелоперів — збереження зовнішнього вигляду Київпроекту, реконструкція та повернення місту сусідньої будівлі, що є пам’яткою архітектури й зараз перебуває в аварійному стані.
Ділянка дозволяє створити дворівневий підземний паркінг на понад 500 автомобілів, що допоможе зняти транспортне напруження в районі.
Внутрішнє наповнення будівлі доповнить вже наявні в кварталі функції. Особливу увагу приділять публічним просторам, зокрема, активно опрацьовується ідея створення пасажів.
У планах – також створення в будівлі Київпроекту:
- освітньо-культурної інституції з музеєм Київпроекту, простором для лекцій та конференцій, коворкінгом;
- місць для сімейного та дитячого дозвілля;
- інноваційного центру з шоурумами українських стартапів,
- медіа-хабу;
- спортивного центру;
- центру фешн-індустрії;
- б‘юті-хабу;
- супермаркету й фудкортів;
- видового ресторану з зимовим садом на даху стилобату.
За словами Андрія Вавриша, реконструкція розпочнеться вже на початку 2020 року й відбуватиметься поетапно. Передбачено демонтаж стилобатних фасадних приміщень, що перебувають в незадовільному технічному стані. Демонтаж 16-поверхової будівлі в середині кварталу не планується.