Купівля квартир: названі головні переваги Києва перед передмістям

Ринок нерухомості в Києві залишається більш привабливим для інвестицій ніж передмістя навіть незважаючи на більш високі ціни на квартири.

Про це в ефірі ObozTV заявив експерт з нерухомості Іван Кудояр.

"Активніше купують в місті Києві. Крім того, що люди купують для себе, тут ще бере активну участь спекулятивний капітал. Тобто люди купують для здачі в оренду, просто вкласти гроші в квартиру і т.п. За містом все менше і менше для цих цілей купують нерухомість. Здати в оренду важче, перепродати важче і не дуже велика вигода. Тому Київ цікавий для бізнесу", - зазначив він.

Читайте: Купівля квартири в новобудові: українцям дали пораду, як не потрапити в халепу

За його словами, цьому сприяє і те, що в столиці менш активне будівництво нових житлових комплексів.

"По суті, тут і менше будують, ніж у передмісті. Тому що менше полів, менше вільної землі і набагато складніше оформити документацію. Тому Київ для інвестицій в нерухомість цікавий", - додав експерт.

Також Кудояр підкреслив, що зараз найактивніше розвивається Голосіївський район столиці.

"Там дійсно і будують, і продають багато, але купують всюди. Все залежить від концепції комплексу. Якщо він цікавий, там куплять незалежно від того, де він знаходиться. Природно, що чим ближче до центру, тим ціна вище, але і вище купівельний попит серед багатих людей. Центр менше забудовується і там купують", - констатував він.

Як повідомляв "Обозреватель", нові правила оренди квартир, які розробляє Кабмін для приведення в порядок ринку житла в Україні, може змусити господарів квартир підвищити ціни.