Купівля квартири на "вторинці": як не потрапити на вудку шахраїв

Вторинний ринок нерухомості для різних шахраїв є дуже привабливим місцем для пошуку своїх жертв, але трохи безпечніший в цьому плані для потенційних покупців.

Про це в ефірі ObozTV заявила адвокат Ганна Морозова.

"Коли ви визначилися з квартирою, об'єктом, потрібно обов'язково подивитися правовстановлюючі документи на квартиру. Це можуть бути договори купівлі-продажу, договори дарування, свідоцтво про право на спадщину", - зазначила вона.

За її словами, також стануть в нагоді різні відкриті реєстри.

"Існує єдиний реєстр речових прав, який у відкритому доступі, куди можна зайти і подивитися, хто є власником, історію цієї квартири, хто був власником до нього. Є відкритий реєстр судових рішень. Можна подивитися історію квартири на предмет чи не була вона предметом спору. З'ясовувати потрібно ОСББ або керуюча компанія, у них є відомості, хто і коли був зареєстрований в цій квартирі. Чим молодше квартира, тим менше ризиків, що з'являться родичі, які можуть заявляти претензії на дане житло", - підкреслила юрист.

Читайте: Купівля квартир: названі головні переваги Києва перед передмістям

Також Морозова назвала найпоширеніші способи шахрайства при продажі квартир.

"Шахраї переслідуючи свої цілі знаходять і винаходять численні схеми. Починаючи з підробки документів, паспортів, довіреностей, заповітів на померлих людей, де спадкоємці з якихось причин вступивши в право спадкування, але не оформивши права власності дають їм можливість протягом певного часу оформити заповіт померлої людини заднім числом і продати цю квартиру ще не один раз", - додала адвокат.

Як повідомляв Обозреватель, раніше експерт з нерухомості Іван Кудояр розповів які квартири в Україні будуть дорожчати.