В Україні бум на купівлю житла: які умови пропонують забудовники і банки
На сьогоднішній день в Україні зафіксовано бум будівництва і лояльних програм для купівлі житла.
Такий прогноз в ефірі Oboz.TV озвучив прес-секретар будівельної компанії "Укрбуд" Гліб Шемовнєв.
"Є певний міф про "бульбашку" на ринку нерухомості: нібито будується більше, ніж людям треба; що ринок перенасичений; що пропозиція вище попиту і так далі. Якщо брати зріз із 2014 року, де ж усі розорені, збанкрутілі забудовники, у яких нібито нічого не купили і будинки стоять порожні? Чому тоді всі продовжують будувати, якщо ніхто особливо не купує? Насправді попит є божевільний, просто для деяких обмежений можливостями. Але можливостей стає більше, відповідно, і попит зростає з цими можливостями", - пояснив він тенденцію.
Читайте: Квартири за безцінь: стало відомо, як подешевшало житло на Донбасі після початку війни
За словами представника "Укрбуду", ще рік тому українці цікавилися, але не були готові до різних пропозицій - у когось недостатньо коштів, хтось - усе ще боявся брати на себе фінансові зобов'язання.
"Зараз уже помітна тенденція: відтаюють, бачачи велику кількість пропозицій, найрізноманітніших механізмів, кожен із них працює по-своєму, кожен із них підходить комусь більше, комусь менше. Комусь вигідно розстрочку на пару років, комусь вигідніше ці пару років покредитуватися і погасити. Комусь вигідно за рік кредитуватися на 6%, а хтось буде кредитуватися 5 років під 12% (хоча інфляція зараз становить 13%, на хвилиночку). Мене дуже часто запитували, коли "Укрбудом" запускалися кредитні програми з низькими відсотками на перші роки: "А які перспективи?", ми говорили, що не можемо чекати якогось високого швидкого результату, але за півроку отримали приріст у два рази", - зауважив Шемовнєв.
Він зазначає, що українському ринку нерухомості є, куди рости. В Європі на одну людину припадає 40-45 квадратних метрів житла, у Нью-Йорку - 80 кв. м, у Києві - всього 20 "квадратів".
"Тому найголовніше, що ми зараз намагаємося зробити разом із банками та забудовниками, - це намагаємося показати людям, що є варіанти і можливості, просто для кожного вони свої. Наше спільне завдання - ці можливості створювати. Якнайбільше хороших і різних, щоб серед них кожен міг підібрати щось, що підходить йому", - підсумував Гліб Шемовнєв.