Житло на Донбасі: терористи "обрубали" продаж
Терористи на тимчасово окупованих територіях Донбасу сильно ускладнили процес продажу нерухомості, крім того, місцевим жителям доводиться збувати квартири за копійки.
"Процес продажу квартир на непідконтрольних Донбасі угруповання "ЛДНР" сильно ускладнили: тепер необхідно повністю перереєструвати нерухомість в їх реєстрах, отримувати нові "республіканські" техпаспорти - це досить клопітно, дорого і довго", - написав на своїй сторінці в Facebook журналіст Андрій Діхтяренко.
Він пояснив, що при продажу нерухомості в окупованих Донецьку та Луганську власник залишиться власником в українських реєстрах.
Читайте: В Україні податок на нерухомість виріс на 133%: скільки заплатимо
"З минулого року продати квартиру в Україні та за українськими законами практично неможливо - там таку угоду не визнають, відповідно, покупець не зможе вступити в право власності. З іншого боку, якщо продавати зараз квартиру в Донецьку чи Луганську, то продавець залишиться власником в українських реєстрах. І за українськими законами угоду можна визнати недійсною. В разі реінтеграції виникне ще одна правова колізія", - підкреслив Діхтяренко.
За словами журналіста, ціни на квартири на окупованих територіях досі залишаються на дні.
"А ціни? Ціни все ще знаходяться на дні, навіть у порівнянні з 2016-м роком. Що, з огляду на всі обставини, не дивно. Поспілкувалися з ріелтором в Донецьку, продавцем квартири в Луганську, а також з експертом Оленою Маленковою та героїнею Соломією Висоцькою" , - резюмував він.
Як випливає з матеріалу "Радіо Свобода", про продаж нерухомості на окупованих територіях краще не поширюватися.
"Чоловік продав квартиру, за рогом його стукнули по голові, і забрали ці гроші – у нього немає ні квартири, ні грошей. І я не знаю, наскільки це безпечно", - повідомила Висоцька.
Читайте: Житлова нерухомість-2018: підсумки і прогнози
Ріелтор Маленкова підтвердила, що інформація потрапляє на блокпости терористів.
"Чим менше людей знає – тим краще. Тому що злив інформації на блокпости "ДНР" звичайно можливий. Вас зупинили – гроші забрали. Ви людині з автоматом будете доводити, що ви маєте право на це, у вас є договір купівлі-продажу", -розповіла вона.
Крім того, порожню квартиру окупанти можуть відібрати. Через неправомірні дії жителі змушені продавати квартири за копійки.
"Однокімнатна квартира в центрі може коштувати від восьми і до п'ятнадцяти тисяч доларів, якщо ми не беремо новобудови. Без ремонту - двокімнатна квартира може коштувати від 12 до 20 тисяч доларів. І трикімнатна квартира - від 17 і до 30", - розповіла Маленкова.
Як повідомляв "Обозреватель", раніше стало відомо, що може стати з нерухомістю росіян в Україні.